Социальное жилье должно быть доступным
Социальное жилье должно быть доступным
Новая программа государства по строительству доступного жилья в Казахстане должна предотвратить спекуляцию социальным жильем, считают наблюдатели.
В конце прошлой недели на заседании правительства по вопросам дальнейшего развития жилищной программы было принято решение о разработке новой государственной инициативы по предоставлению доступного жилья на 2008-2010 годы.
По планам правительства, за этот период будет построено 230 тысяч квартир или около 27 миллионов квадратных метров социального жилья.
При реализации новой программы, как считают обозреватели, правительству следует учесть все упущения действующей программы доступного жилья, которая заканчивается в этом году.
«Попытки государства сделать жилье доступным для населения натыкаются на спекулятивный рынок, - говорит политолог Эдуард Полетаев. - В первую очередь, нужно запретить всем людям, которые получают то самое социальное жилье, его перепродавать».
Из-за бурного роста цен на недвижимость и коррупции при распределении дешевое социальное жилье, реализуемое по 350 долларов за квадратный метр, стало объектом спекулятивных сделок. Сейчас квадратный метр жилплощади в крупнейшем городе страны Алматы стоит в среднем 3000 долларов США.
Цены на жилье продолжают расти, несмотря на попытки правительства сдержать их.
Политический обозреватель Сейдахмет Куттыкадам считает, что для масштабного строительства доступного жилья нужно в первую очередь позаботиться о доступности строительных материалов.
«У нас идет строительство, но нет собственных заводов по производству цемента, кирпича, – говорит он. - Чтобы поднять такую большую программу, надо начинать именно с этого. Иначе эта программа нам обойдется в огромные деньги. Мы будем финансировать не собственную промышленность, а наших соседей».
(NBCA предоставляет комментарии и анализ широкого круга политических обозревателей со всего региона.)
В конце прошлой недели на заседании правительства по вопросам дальнейшего развития жилищной программы было принято решение о разработке новой государственной инициативы по предоставлению доступного жилья на 2008-2010 годы.
По планам правительства, за этот период будет построено 230 тысяч квартир или около 27 миллионов квадратных метров социального жилья.
При реализации новой программы, как считают обозреватели, правительству следует учесть все упущения действующей программы доступного жилья, которая заканчивается в этом году.
«Попытки государства сделать жилье доступным для населения натыкаются на спекулятивный рынок, - говорит политолог Эдуард Полетаев. - В первую очередь, нужно запретить всем людям, которые получают то самое социальное жилье, его перепродавать».
Из-за бурного роста цен на недвижимость и коррупции при распределении дешевое социальное жилье, реализуемое по 350 долларов за квадратный метр, стало объектом спекулятивных сделок. Сейчас квадратный метр жилплощади в крупнейшем городе страны Алматы стоит в среднем 3000 долларов США.
Цены на жилье продолжают расти, несмотря на попытки правительства сдержать их.
Политический обозреватель Сейдахмет Куттыкадам считает, что для масштабного строительства доступного жилья нужно в первую очередь позаботиться о доступности строительных материалов.
«У нас идет строительство, но нет собственных заводов по производству цемента, кирпича, – говорит он. - Чтобы поднять такую большую программу, надо начинать именно с этого. Иначе эта программа нам обойдется в огромные деньги. Мы будем финансировать не собственную промышленность, а наших соседей».
(NBCA предоставляет комментарии и анализ широкого круга политических обозревателей со всего региона.)
