Institute for War and Peace Reporting | Giving Voice, Driving Change

СТРОИТЕЛЬНАЯ ТРАГЕДИЯ В БАКУ

Вина за трагическое происшествие возлагается на строительную компанию и городские власти.
By Emin Guliev
Недавняя трагедия в Баку – обвал многоэтажного жилого дома – не только унесла невинные жизни, но и стала причиной сильного волнения на политическом море столицы.

Около шести часов вечера 28 августа на улице Мухтарова, что расположена в самом центре Баку, обрушилась 16-этажная пока еще не заселенная новостройка. Как говорят очевидцы, обломки здания упали также на близлежащие дома и припаркованные поблизости автомобили. На долгое время окрестности поглотило облако пыли.

По предварительной информации, под завалами могли оказаться около 30-35 человек – по большей части рабочих, выполнявших последние отделочные работы внутри здания. Спасателям удалось спасти четырех человек. В числе 18 погибших, чьи тела к тому моменту были обнаружены, женщина и ребенок – они, видимо, проходили мимо дома в момент обрушения.

С тех пор, как произошел обвал, Тельман Аскеров, беженец из расположенного рядом с Нагорным Карабахом Лачинского района, ни на минуту не покидает места происшествия – он ждет новостей о сыне Валехе, которых в числе других все еще остается под руинами.

«Он окончил Азербайджанскую нефтяную академию, однако не смог найти себе работу по специальности. Месяц назад он устроился мастером – ремонтировал квартиру на одиннадцатом этаже», – сказал Аскеров.

Если окажется, что Валех погиб, это станет второй трагедией семьи Аскеровых. Брат Валеха Сохраб погиб на карабахской войне, когда ему было двадцать два. Его останки так и не были переданы родителям, которые теперь надеются найти хотя бы тело второго сына.

По приказу президента Ильхама Алиева создана комиссия по ликвидации последствий несчастного случая и оказанию помощи семьям погибших.

Немедленно прибывший на место обвала генпрокурор Азербайджана Закир Гаралов распорядился возбудить уголовное дело против Али Мурадова – директора компании «Мутафаккир», построившей злополучный дом. Позднее задержанию подверглись еще трое представителей этой компании.

Поначалу руководство строительной компании утверждало, что обвал был спровоцирован внешними факторами – взрывом или землетрясением. Однако эта версия была сразу отметена как несостоятельная.

Генеральный директор Центра сейсмологической службы Ариф Гасанов заявил, что в момент обрушения здания в Баку землетрясения зафиксировано не было.

Теперь в Баку разгорелся спор по поводу того, кто дал разрешение на строительство этой многоэтажки.

Директор Центра геоэкологического мониторинга министерства экологии и природных ресурсов Али Алиев сказал: «С геологической точки зрения, эта территория непригодна для строительства многоэтажных зданий. Строить здесь 18-этажные дома явная ошибка. Высота здания здесь не должна превышать десяти этажей».

По заключению специалистов министерства по чрезвычайным ситуациям, здание рухнуло из-за неравномерной посадки фундамента, а также нарушений, допущенных при ведении строительных работ.

Эта трагедия обнажила темные стороны наблюдающегося в последние годы в Баку бума строительства высотных зданий – явления, напрямую связанного с ростом нефтяных доходов страны. Уже давно эксперты бьют тревогу, утверждая, что из-за неправильной политики градостроительства и несоблюдения норм безопасности при возведении зданий под угрозой оказываются человеческие жизни.

За десять дней до происшествия на улице Мухтарова обрушилось недостроенное двухэтажное здание на территории центра отдыха “Неаполь». Погибли двое рабочих. Владельцу центра предъявлено обвинение в нарушении правил безопасности при строительстве.

Ругая небрежность строительных компаний, столичные власти сами оказались под огнем критики.

«Мы не выдавали разрешения строить здесь здание», – сказал журналистам мэр Баку Гаджибала Абуталыбов, стоя у руин дома на улице Мухтарова.

Некоторые наблюдатели нашли это утверждение абсурдным.

Предшественник Абуталыбова Фуад Мусаев, в советское время занимавший пост первого секретаря Бакинского горкома Коммунистической партии, считает, что городские власти не могли не знать о строительстве в центре городе многоэтажного здания.

«Всем известно, что без разрешения властей и гвоздя не забьешь, так как в противном случае придется объясняться с полицией, инженерами из управляющих многоквартирными домами служб, пожарными – о том, на каком таком основании ты этим занялся, – сказал он в беседе с IWPR. – А тут строится шестнадцатиэтажная громадина – и без разрешения? Да этого быть не может!»

По мнению Мусаева, мэр – даже если он действительно не знал о строительстве на улице Мухтарова – несет ответственность за происшедшее и должен подумать о том, чтобы уйти в отставку.

Эксперты полагают, что, несмотря на эту трагедию, строительный бум в Баку будет продолжаться, хотя, возможно, и с меньшей, чем до сих пор, интенсивностью. В Азербайджане по-прежнему высок спрос на квартиры. Потребность в новом жилье оценивается в 4 миллиона квадратных метров, при этом общая площадь жилья, построенного за последние годы, составляет всего 1,3 миллиона квадратных метров.

По словам главы общественной организации «Участники рынка недвижимости» Нусрета Ибрагимова, теперь вместо того, чтобы пытаться купить квартиры в новостройках, граждане, возможно, будут искать иные пути обзаведения жильем.

«Не исключено, что после обвала здания [на улицу Мухтарова] сократится число строящихся зданий», – считает он.

Сегодня в столице возник конфликт мнений по поводу компенсаций, вроде бы полагающихся владельцам квартир в обвалившемся доме, и, прежде всего, того, кто должен выплатить эти компенсации.

Ветеран строительного дела Эмиль Ахундов считает, что в качестве выхода из ситуации государство могло бы предложить новые механизмы управления жилищно-строительным сектором.

«Государство должно создать правильную систему построения взаимоотношений между застройщиком и покупателем квартиры. Во всем мире подобного рода договоры регистрирует не нотариат, а служба регистрации – федеральная или государственная. И именно эти службы несут ответственность перед покупателями квартир в форс-мажорных ситуациях», – сказал Ахундов IWPR.

К спорам, возникшим в связи с трагедией на улице Мухтарова, не замедлила присоединиться и политическая оппозиция страны. В частности, "Демократическая партия" выступила с заявлением, в котором утверждает, что ответственность за происшедшее лежит на правительстве Азербайджана.

«Основной причиной этого трагического инцидента в строительном секторе являются чиновничий беспредел, коррупция и взяточничество, – говорится в заявлении. – "Демократическая партия" призывает правительство Азербайджана принять меры по обеспечению безопасности в строительстве, а также соблюдения стандартов, норм и правил при возведении объектов».

Политолог Мубариз Ахмедоглу предсказывает, что трагедия усилит недоверие общества по отношению к властям.

«Власти должны понять, что на носу президентские выборы, – сказал он. – Если подобное повторится в 2008 году, то это отразится на настроении электората. При этом власти должны учитывать, что внешние силы, заинтересованные в смене правительства, могут в год выборов спровоцировать подобные трагедии».

Эмиль Гулиев, корреспондент Интернет-издания Day.Az
Лейла Амирова, независимый журналист, Баку